跡地はタワーマンション？解体進む千種ビル群

千種駅徒歩1分のところにある住友系のビルが立ち並ぶ「千種ビル群」の解体が始まりました。昨年からそれらしい動きが出て再開発がうわさされていましたが、ついに本格的に動き出すことになりました。

前回の様子です。

千種ビル群が本格解体開始 跡地利用は？

skysclinear.com

2023-07-06 19:24

千種ビル群は駅の北西側にある建物です。予備校が立ち並ぶ方とは逆側です。中心となるのは住友生命千種ニュータワービルは21階・85.6mの高層オフィスビル。築30年程度で、外観的にもまだまだ行けそうな感じもします。

しかし夏ごろから解体が本格化。工事が進んで低層のビルの姿がほとんどなくなってきました。左に見えているビルも裏側から見るとほとんど壁一枚です。なくなるのは時間の問題でしょう。

最後に右に見えるタワービルに着手すると思われます。この高さのビルを解体するのはタキヒヨーのビルや名古屋ターミナルビル以来かと思います。相当時間がかかることが予想されます。跡地の着工は2025年くらいと思われます。

解体後、建設されるのはタワーマンションのようです。まだ規模は不明ですが千種駅徒歩1分なのを考えれば池下級でもおかしくありません。

そうなれば名古屋都心東部のマンション情勢は俄然盛り上がります。既に建設中の今池、池下のタワマンどのような影響を与えるでしょうか。

ちなみにタワービルを撮影するなら今がベストですね。これまでは手前にビルがあって低層部が隠れていましたが解体によって全身があらわになりました。

東側のエントランスです。右側に以前はなかった仮囲いが登場しています。こちらも解体は秒読み段階になってきました。

これだけ広い敷地なので跡地再開発には商業施設も併設されると好ましいかと思います。JRの駅が遠いので新しい改札なんかができるとなお良しですが・・・

名鉄名古屋で大きく盛り上がりましたが、これから着工するプロジェクトとしてはここもなかなかの規模です。期待したいと思います。