うめきた2期とその周辺 タワークレーンの森

クリスマスに寒波がやってきました。皆様はいかがお過ごしでしょうか。私は年末に帰省するのでそれまであと数日がんばります。

今日は久しぶりの大阪特集です。すさまじい勢いで変貌する梅田周辺をレポートします。いつか記事を作りたいと思っていましたが、ほぼ毎日見ているのでまあいつでも来れるか、と考えて後回しになっていました。

梅田は少し前、阪神百貨店建て替え、GM新梅田タワー、ラトゥール梅田ガーデンの3つの180m級巨大プロジェクトが完成したばかり。現在は止まらぬ勢いでJPタワー大阪、ウエストゲートビル、うめきた2期の3つの巨大ビル建設が進んでいます。

駅北方面を見た様子です。数年前この方角はビルなど全くありませんでした。しいて言えば奥の梅田スカイビルとマンションが少し見えたくらいです。しかし現在では猛烈な勢いでビル建設が進み、巨躯が壁のように立ちはだかります。

ここまで巨大工事が密集して迫力ある景観があるのは他に東京だけでしょう。(東京はこれがデフォルトなのでさらに恐ろしいですが・・・)

JPタワー大阪(梅田三丁目計画、40階・188m)です。低層部に商業施設、中層部にオフィス、高層部にホテルという都心大規模ビルの定番構成です。商業施設はKITTEになると思われます。劇場も併設しています。

名前の通り郵便局が開発しているビルです。これでJPタワー(東京、38階・200m)、JPタワー名古屋(40階・195.74m)とともに三大都市にJPの巨大ビルがそろい踏みです。

続いてJRが進める大阪駅西の新ビルです。ノースゲートビル、サウスゲートビル(アクティ)に続いてウエストゲートビルの名前を冠することになりそうです。こちらは商業+オフィスで占められます。

板状の形が特徴的です。写真の通り東西方向は長いですが南北方向は非常に短いというか薄いです。それでもJR西は狭い土地に高層ビルを建設。大ターミナル梅田にさらに投資し、集客力向上と収益アップを狙っていきます。

うめきた2期南街区賃貸棟です。壁のように立ちはだかります。すさまじい迫力ですがまだこれですべてではありません。

上層階にはウォルドルフ・アストリアが出店。ヒルトン系の超高級ホテルです。大阪の都市ポテンシャルが評価され、進出につながったと思われます。ちなみに三井の東京日本橋再開発にも出店します。

北街区賃貸棟です。こちらも建設が進みます。先ほどからタワークレーンがオレンジとシルバーばかりですが、さすが大阪の一等地ということで大林組と竹中工務店が幅を利かせています。

手前に見える梅田貨物線も廃止が近づいてきています。既にうめきたを通る地下線がほぼ完成し、来春からはるかやくろしおが新駅(大阪駅)から乗れるようになります。

それでは梅田スカイビルからの景色をご覧いただきましょう。先ほど紹介してきた3プロジェクトだけでタワークレーンは15基を超えます。すさまじいパワーで街が変わっていこうとしています。

ちなみに梅田から南へ1km弱のところでは三菱ビル建て替え、東京建物堂島プロジェクトも進行中。これらも巨大ビルです。タワークレーンがわずかに映っているので探してみてください。

ついでに各方向の景色もご紹介。こちらは東です。北街区のタワークレーンが見えます。そして建ち並ぶグランフロント。大都市・大阪を実感する一枚です。

今後注目なのは阪急村の再開発です。数か月前、阪急は現在のビルの建て替えを示唆。次はこちらが忙しくなるかもしれません。

北方面は高層ビルはありません。というか建てられません。やや右に中層ビルが集まっているのが新大阪のあたりです。万博跡地の観覧車や千里のタワーマンションも見通すことができますね。

東方面です。こちらも住宅街が中心です。明石海峡大橋もうっすら確認できました。もう少し南の方角ですが、こちらは万博とIRという大型トピックがあります。

最後にグランフロント南館タワーAからの景色を。JP、JR、南街区が近接して競い合うように鉄骨が伸びていく姿を見るとゾクゾクしますね。北街区はスカイビルに美しく映っています。

いかがでしょうか。梅田の発展はとどまるところを知りません。当日はグランフロントやら阪急方面やら歩きましたがどこも人でごった返していました。この圧倒的な集客力が、巨大な商業施設を成り立たせているのだと思います。そして魅力ある施設によりさらなる集客増に。梅田は周囲を吸引する、飲み込むという意味ではモンスターになってきていると言えるかもしれません。

JPタワー大阪とウエストゲートビルは2024年の完成、うめきた2期まちびらきは2027年の予定です。完成が楽しみですね。

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コメント

  1. お嫁サンバ より:

    私たちが、大阪市北区のうめきた再開発の建設中で大忙しだったけど、新しい市街地がもうすぐ2027年に完成されると思ったら頑張りたいです。