ミッドランドスクエアは名古屋で最も高い超高層ビルです。オフィスタワーの高さは247mを誇り、当時最高だったタワーズを抜かし、今なお名駅の頂点に君臨する存在となっています。
低層部には商業施設が入っています。全体的に高級感があるのが特徴です。シネマコンプレックス「ミッドランドスクエアシネマ」や、屋外型展望台「スカイプロムナード」が設置されている、都市型複合施設となっています。
| 住所 | 中村区名駅4丁目7-1 |
| 高さ | 247m |
| 階数 | 47階 |
| 敷地面積 | 11,643.15 m² |
| 建築面積 | 8,093.73 m² |
| 延床面積 | 193,450.74 m² |
| 竣工 | 2006年 |
| 建築主 | トヨタ自動車など |
| 設計 | 日建設計 |
| 施工 | 竹中工務店など |
全景です。中央に見えているのは2階建てエレベーターです。200m超のレストラン街やスカイプロムナードまでは30秒あまりで到着します。
正式名称は「豊田・毎日ビルディング」です。トヨタ自動車と毎日新聞社の合同再開発ですが、トヨタのイメージの方が圧倒的ですね。実際オフィスフロアも16階以下は毎日新聞や他の会社がまとめて入っているのに対し、17階以上はトヨタ自動車専用フロアとなっています。
計画が出たのはタワーズが完成した2000年頃でした。世界一の駅ビル完成の興奮冷めやらぬときにさらに高いビルの建設計画が持ちあがったのです。そのころは愛・地球博や中部国際空港などの巨大プロジェクトが絶賛進行中で、輝かしい名古屋の未来を象徴する大規模計画といった感じでした。
ビルの平面形状は一辺が51.2mの正方形です。高さの割にスリムな印象です。延床面積も247mの割には20万を切っており、痩身なスタイルです。
低層棟です。1階は世界の一流ラグジュアリーブランドが並びます。夜になるときらびやかなライトアップで街を彩ります。
エントランスを入って左手にはレクサスギャラリーもあります。その上が通常のトヨタ車が展示してあるショールームになります。
外観はガラス張りが基本ですが。すべてガラスではなく横方向にベージュ色の石材が差し込まれています。このデザインはシンフォニー豊田ビルにも引き継がれています。東和不動産の仕様なのでしょう。
上部はガラスだけになっているところがあります。ここが「スカイプロムナード」です。地上220mにある屋外型展望台です。名古屋の展望台の高さとしては断トツ、国内でもかなり高い部類になります。入場料金は1000円とそこまで高くありません。
以前は撮影がしづらく、やや閑散としてました。しかし近年リニューアルし、ガラスに近づいて撮影しやすくなりました。店舗やゆっくりできるハンモックや芝生なども登場して前より人が増えている気がします。
南から見た様子です。低層棟は名駅通り側がメインとなっているため、反対側は完全にバックヤードで窓もほとんどありません。
実はミッドランドスクエアは今では適用物件がたくさん増えている都市再生特別地区の第1号です。サンクンガーデンの配置やタクシー乗り場、雨水貯留施設など公共貢献施設を取り込んだことによって、容積率が1420%にまで緩和されました。
北東から見るとヘリポートが見えないため、ガラスの箱のように見えます。すこし新鮮な眺めです。
かつてJRゲートタワーの建て替えで高さ260mという構想が出ていた時がありました。ついにミッドランドスクエアが名古屋最高峰の座を明け渡すかに思われましたが、同計画は220mに変更。ミッドランドスクエアはトップの座を守りました。
これからも圧倒的存在としてトップでいてほしい気持ちもありますが、そろそろこれを超えるビルが出てきてほしい気持ちもあります。数十年後はどうなっているでしょうか。
栄から見た様子です。道路（本重町通）の先に見える超高層ビルはかっこいいです。栄の方が地盤が若干高いですがこのクラスとなるとそんなのはほぼ関係ないくらい高く見えます。
展望台の少し下にはレストランが入っています。イタリアやフランス料理、日本料理などの店が入ります。1人10000円程度からとなります。
次は内部の様子を見ていきます。5層吹き抜けの大空間が広がっています。エスカレーターや通路は若干斜めに配置されており、ダイナミックな印象を感じます。
入っている店舗は1階のラグジュアリー以外もハイクラスなものが多く、名古屋駅前の商業ビルの中で最も高級感があります。
映画館です。7スクリーンを備える都市型シネコンです。分館がシンフォニー豊田ビルにあります。運営は中日本興業というこの地方の会社です。松竹系です。
名古屋のシネコンは郊外のイオンなどに併設されているパターンが多く、都心型はここと笹島の109と栄の東宝くらいです。そのため大都市限定の試写会やライブビューイングなどで名古屋が含まれる場合はここが会場になる場合が多いです。
オフィスエントランスです。2層吹き抜けの大空間は名駅前に立地するハイグレードビルとしての風格があります。ただしビルの規模に対しては小さめです。先ほど書いたようにトヨタ系とその他系でフロアが分離されており、トヨタ系は2階建てのシャトルエレベーターの方を主動線としているためです。
ミッドランドスクエアは、トヨタ自動車という圧倒的覇者が建設した複合超高層ビルらしい風格を持ちます。展望台も映画館も一流ブランドも楽しめる都会的な施設で、特別なひと時を過ごしてみるのはいかがでしょうか。