12月18日、大丸松坂屋やパルコなどを運営するJフロントリテイリングは、松坂屋名古屋店南館の6階までを大規模リニューアルし、2027年春に開業すると発表しました。
同社は．名古屋エリアを重点地区と位置付けており、こだわりや体験を重視する「高質・高揚消費層」からのさらなる支持獲得を目指すとともに、店舗環境そのものを時代の変化に合わせてアップデートする計画です。
松坂屋名古屋店は美術館など文化発信拠点としての機能を持ちます。一方すぐ南にはファッションやエンタメが売りのパルコが位置しています。今回のリニューアルは松坂屋のアイデンティティはそのままに、パルコが得意とする感度の高いストア、ゾーンを導入することで、南館が両店を結ぶ橋渡し的な存在となり、多様な世代が交わる施設へと進化させることが目的です。
かつては松坂屋にも建て替え構想がありましたがあれからもう4年半経つのですね。南館は築年数が浅いためリニューアルは想定通りですが、本館と北館も現状建て替えの計画は消えているようです。
まあコロナ禍に入って物価上昇が続く中、計画を発表してもどこまでうまくいっていたかは未知数です。そんなことになるくらいなら当面リニューアルを中心に進めていくという賢明な判断をしたのかもしれません。
そんな中気になるのがヨドバシカメラです。リニューアル対象となる6階までで一番の面積を占めているのが同店。とりあえず松坂屋からの撤退は決まったようです。
ここで思い出すのが今年5月のニュースです。サンシャインの土地と建物を取得したという情報が流れました。以下は当時の記事です。
今サンシャインは核店舗のパチンコ屋が撤退して歯抜けになっています。やはりここに移転するという考えなのでしょうか。ヨドバシはテナントとして入ることは少なく、自社ビルを駅前一等地にもつというレールサイド戦略をとっています。今回もより立地の良い栄のど真ん中に自社ビルとして店舗を構えるという点で筋は通っています。むしろドンキと相乗効果がありそうで、かつ栄広場もまもなくオープンする状況のこの地に目を付けたのは、先見の明があったと言えるかもしれません。
築年数を考えれば建て替えはないでしょう。むしろ2026年2月からリニューアルに入る松坂屋のスケジュールを考えればそんな時間はないと思います。ただ、面積は今の松坂屋が7200平米くらいなのでサンシャインでは少し手狭で、同ビル内の他の店舗をどかす必要も出てくるかと思います。
栄でもいろいろな動きが続いているようです。松坂屋とヨドバシカメラの今後の情報に注目したいと思います。
コメント
ヨドバシが自社ビルへ移転するなら外観はリニューアル工事して分かりやすくしてほしいですね！
隣のドンキと雰囲気マッチして良いと思います！
年配にしか好まれない斜陽の百貨店を貫くよりも若者も行きやすい場所に変えていくのはいいと思います
しかしヨドバシカメラは…
サンシャイン栄のビルに入るならあまりにも小さいですね
比較のために私のよく知る梅田を挙げますが、
・地下2階から5階までヨドバシ（しかも各フロアが広大）
・その上にファッションのフロアx2とレストランのフロアx1
・さらに隣にはヨドバシが運営するLINKS
数値で見ても、Wikipediaによるとマルチメディアの店舗だけで面積が35,600㎡（延べ床 113,548㎡、商業施設 91,954㎡）とのことでやはり大きいです
賑やかな一大商業スポットとなっていて、インバウンドの人たちもこれだけで結構満足できるでしょう
それにひきかえヨドバシの名古屋軽視は何なのでしょう…
サンシャインを建て直さないとしても、隣接地も使って連結させて大きな面積を確保しないと、全国の大都市の店舗のようなヨドバシらしい特別さがないものになりそうですね
松坂屋名古屋店の南館の部分的パルコ移管はヨドバシの移転が前提にあったことは容易に想像できます。元々ヨドバシは都心型電気量販店としてバブル期に新宿西口のヨドバシ、東口のサクラヤ、池袋のビックが台頭して秋葉原の電気街を凌駕しました。その後サクラヤはヨドバシに敗れて消滅、残りの2社は地方に進出し全国組織に成長しました。その段階で大阪地区において大阪駅の真裏にあった貨物駅と旧国鉄管理庁舎跡地の再開発の先行開発に名乗りを上げて、三越グループに勝利しましたが1000億円の落札金額は、当時のヨドバシの年商に匹敵する大博打でした。完成すると地元マスコミは毎日のようにこれを報道し、今や新宿本店やAKIBA店を凌ぐ1000億円を稼ぐ最大の旗艦店になっています。ヨドバシはその後札幌や仙台など東日本を中心に全国展開を進めましたが西日本はまだこれからだと思います。関東以西では大阪、名古屋、福岡、京都の4店舗しかありません。名古屋についてはJRゲートタワー出店が決定されましたがビル完成遅れなどでJR側と訴訟騒ぎもあり出鼻をくじかれ百貨店出店になりましたが恐らくはやや不本意な出店だったかと思います。ヨドバシは自社ビル開発が本来の方針とみられ、名古屋を軽視するのならサンシャイン栄ビルの取得はあり得ないと思います。敷地面積が2100㎡、延べ床面積14000㎡は松坂屋店の7200㎡を大きく増やすのは難しいでしょうが、将来にとっては一歩前進になるのではないでしょうか。
ヨドバシはいい機会だから規模縮小する気かもね。
名古屋の今後の人口は減っていくんだから東京や大阪と同規模は無理でしょ。マルエイガレリアだって目玉店舗速攻で潰れたくらいなのに。
https://biz.chunichi.co.jp/news/article/10/119469/
移転決まったようですね！
会員じゃないので詳細は分からないですが、2026年の2月だとすると看板とかどうするんだろ？
オープンは2月3日予定
延べ床面積は約1万2千平方メートル（登記簿の情報とのこと）
詳細は決まり次第公表される
思ったより早くて驚きました
建物を去年取得してから放置せずにすぐに移れる準備を進めてたってことでしょうか