錦二丁目7番街区再開発 規模縮小？

錦二丁目7番街区再開発は、老朽化したビルや駐車場の跡地を再開発してタワーマンションや商業施設を建設する再開発計画です。最寄り駅は丸の内で、場所は日銀の南東側の街区です。

引用名古屋市 都市計画案の縦覧（リンク切れ）

このうち、再開発が行われるのは東地区で、A地区がタワーマンション、B地区が商業施設となる予定です。

当該街区の南東側から撮影。左のビルにはしごと作業員が見えますが、これはビルに描かれたアートです。数年前の「あいちトリエンナーレ」のものだと思います。ここはB地区に相当するので、いずれは本物の作業員が入って、解体が進められると思われます。

A地区にある解体予定のビルの側面にはこんな掲示が出ています。こういうのがあると「ここはやる気があるなあ！」と思えて好印象ですね！

さて、気になるのはその規模です。この計画が出た最初の段階では41階建て150mと報じられていました。しかし少し前の建通新聞に115mという数字が載りました。階数を考えれば115mはありえない数字です。どちらが正しいのか、事の行方を見守っていたのですが、さらにその後、30階という記事が複数の新聞で掲載されていました。30階なら115mはありえます。

ということで規模は30階建て115m程度が有力と思われます。御園座に続く伏見エリアの大型開発と期待していたのですが、規模縮小は残念です。こちらは当初の41階150mのパースです。このまま行けばいいのに、と思うのですが・・・

引用日刊建設工業新聞 工事・計画

都心部に居住するというのは全国的なトレンドで、名古屋においても例外ではなく、納屋橋や御園座がものすごい勢いで完売しています。そう考えるとタワーマンションというのは需要が高く、規模縮小するのは非常に惜しいと感じます。ちなみに、最初の案でも延床面積は5万以下に収まっているので、環境アセスメントは縮小の要因とは関係なさそうです。

着工は来年です。完成は2020年の予定です。