39階142mのグランドメゾン池下2期建設へ！

最近本当に寒くなりました。10月後半に入ってから一気に季節が進んだ印象です。昨日などは冬物のコートが必要なくらいでしたね。

池下に新たなタワーマンションが建設されることが分かりました。10月上旬から話題になっていて、ようやく先日写真を撮りに行けたので記事にします。

敷地はグランドメゾン池下ザ・タワーの西側で、以前マンションギャラリーがあったところです。現地は重機が投入されていました。

これはノーマークでした。マンションになっても普通に15階程度だろうと思っていました。今年のノーマーク部門で決定でしょう。

39階・141.985mです。池下タワーより10mほど低いです。延床面積が2.7万平米強なので、相当スレンダーなマンションになりそうです。これは栄タワーヒルズと同じくらいの面積です。

建設主は積水です。これが建つと現在の池下タワーの都心ビューがさえぎられてしまう住戸が出てきそうです。積水は当初から2期も建てる計画だったのか、それとも1期が好調だったからなのか、やはり後者でしょうか。

施工は長谷工です。これは1期と同様です。最近長谷工多いですね。（プラウドタワー名古屋錦、NAGOYA the TOWERも施工）

朝日新聞によると、総戸数は200戸程度を想定。NAGOYA the TOWERの半分以下となりますが、延床面積も半分くらいなのでまあ妥当かなと思います。池下駅徒歩1分の駅直結タワマンですから人気が出るのは間違いないでしょう。

デザインは発表されていません。着工が2022年5月とあるのでそれまでには出ると思われます。完成は2025年9月の予定です。

既にサンクレア池下（26階・88m）もありますし、千種区役所建て替え（上層部に住戸を含む20階程度）の計画もあり、池下は市内有数の高層マンション集積地となりそうです。