丸の内駅徒歩10秒のところで動いている「ADC BLD. MARUNOUCHI」の計画を久しぶりにお伝えします。読者の方から14階建てオフィスビルと以前教えていただき、工事が進んでいたので記事にしていました。前回から半年ぶりの取材です。
桜通沿い丸の内 新規オフィスビル建設か
skysclinear.com
2024-08-16 14:30
重機の姿がありません。少し前はたくさんの機械が動き回っていましたが、静かになっています。
建築計画の概要もありません。この規模の建物なら普通は掲示されるはずです。謎のままプロジェクトが進んでいます。
上から見た様子です。鉄板が敷かれています。工事が止まっているように見えますが、ネットを見るとオフィス仲介サイトに少しだけ情報が出てきているので、計画自体は進んでいると考えられます。
基準階の図面を見ると執務空間は南側と東側に面したL字型となるようです。北西のL字の内側となる部分がエレベーターやトイレなどのコアが入っているプランとなります。
貸室面積は基準階160坪とありました。レンタブル比が70％とすれば基準階は750平米程度ということになります。単純に14をかければ延床は1万平米強ということで規模感がだいたいわかります。
東から見た様子です。完成はオフィス仲介サイトによると2027年2月と書いてありました。その通り順調にいけば秋くらいにはタワークレーンの姿が見られると思います。
すこし近くの錦二丁目3番街区は準備組合設立後動きがありませんね。一方先日お伝えした積水のタワマンやここのように急遽浮上してきたりする案件があるので再開発は面白いです。
謎に包まれているプロジェクトですが順調に進むといいですね。今後も随時お伝えします。